[摘要] 上半场令人心灰的金九楼市在最后一周大放光彩。上周(9.23-29)天津新建商品住宅成交量环比同比齐涨5成,开盘方面更是迎来20盘齐开的盛况。相较金九前半月开盘与成交的平淡,天津金九成功翘尾。
六、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:上周武清区共成交457套,环比增加5.54%,占远郊区县的50.83%。宝坻区共成交185套,环比增加208.33%,占远郊区县的20.58%。上周蓟县共成交98套,环比增加32.43%,占远郊区县的10.90%。宁河共成交34套,环比增加325.00%,占远郊区县的3.78%。静海共成交125套,环比增加22.55%,占远郊区县的13.90%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交面积方面,上周武清区共成交47671.6平米,环比增加12.20%,占远郊区县的49.88%。宝坻区共成交20491.1平米,环比增加260.02%,占远郊区县的21.44%。蓟县共成交10338.7平米,环比增加40.87%,占远郊区县的10.82%。宁河共成交3657.5平米,环比增加377.54%,占远郊区县的3.83%。静海共成交13412.5平米,环比增加5.81%,占远郊区县的14.03%。
3、天津远郊区县商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示:在成交价格方面,上周武清区成交均价为6953元/平米,环比上涨4.07%。宝坻区成交均价为8176元/平米,环比上涨27.47%。蓟县成交均价为7833元/平米,环比下降5.07%。宁河成交均价为7366元/平米,环比上涨4.37%。静海成交均价为7899元/平米,环比下降2.50%。
(注:市内六区包括:和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区;环城四区包括:东丽区、西青区、津南区、北辰区;滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区;远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。)
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