[摘要] 2008年为了促进楼市的健康发展,政府出台了一系列利好政策,其中包括多项二手楼市的优惠政策,如个人首次购买90平方米以下普通住房契税税率下调至1%、免征印花税、销售住房免征土地增值税、减免营业税等。
中介
“营业税优惠倒计时”成宣传法宝
尽管买卖双方心态各异,有想赶紧出手的,也有犹豫不决的,但对地产中介而言,“营业税优惠倒计时”则无疑成了一个宣传法宝。在一些中介行记者清楚地看到,关于营业税优惠进入倒计时的宣传海报均贴在显眼位置。很明显,中介们都希望能在年底促成更多的买卖交易。
当记者进入一中介行咨询放盘情况时,中介人员就积极地告诉记者,营业税减免优惠已进入倒计时了,因为办理转按揭需要一两个月的时间,所以现在应马上放盘,肯定很容易出手。
而另一家中介行的中介人员也同样拿“营业税优惠倒计时”做文章,他告诉记者,现在首付能做到2.5成,并且银行按揭有折扣等,若赶在年底前搭上营业税减免优惠的末班车,还可省下一大笔费用。
据记者了解,随着二手楼营业税优惠进入倒计时,一些业主、买家更加频繁地收到中介的电话或短信,主要都是以营业税为突破口向买家、卖家进行游说。
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