[摘要] 上周（12.10-12.16)天津商品住宅共成交1886套，环比增加3.40%，同比却大增153.15%。成交均价为10414元/平米，环比上涨6.19%。大型房企业绩飘红、土地市场一片火热、住宅成交企稳回升，2012年年终楼市回暖反弹似是大局已定，天津楼市翘尾有望。
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（12.10-12.16)天津商品住宅共成交1886套，环比增加3.40%。成交面积为200439.6平方米，环比增加6.21%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10414元/平米，环比上涨6.19%。
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