[摘要] 上周（12.10-12.16)天津商品住宅共成交1886套，环比增加3.40%，同比却大增153.15%。成交均价为10414元/平米，环比上涨6.19%。大型房企业绩飘红、土地市场一片火热、住宅成交企稳回升，2012年年终楼市回暖反弹似是大局已定，天津楼市翘尾有望。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周和平区共成交29套，环比增加61.11%，占市内六区的7.20%。河东区共成交98套，环比减少16.24%，占市内六区的24.32%。上周河西区共成交84套，环比增加100.00%，占市内六区的20.84%。南开区共成交57套，环比增加46.15%，占市内六区的14.14%。河北区共成交69套，环比增加56.82%，占市内六区的17.12%。红桥区共成交66套，环比增加17.86%，占市内六区的16.38%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周和平区共成交3522.2平方米，环比增加65.15%，占市内六区的7.91%。河东区共成交11061.8平方米，环比减少11.30%，占市内六区的24.84%。河西区共成交7407.2平方米，环比增加53.39%，占市内六区的16.63%。南开区共成交7587.3平方米，环比增加67.58%，占市内六区的17.04%。河北区共成交7903.9平方米，环比增加55.37%，占市内六区的17.75%。红桥区共成交7051.9平方米，环比增加30.20%，占市内六区的为15.83%。
3、天津市内六区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周和平区成交均价为21373元/平米，环比下降2.52%。河东区成交均价为13494元/平米，环比下降6.53%。河西区成交均价为22847元/平米，环比上涨4.27%。南开成交均价为21289元/平米，环比下降3.29%。河北区成交均价为13823元/平米，环比上涨4.43%。红桥区成交均价为15640元/平米，环比上涨0.85%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
