[摘要] 上周（12.10-12.16)天津商品住宅共成交1886套，环比增加3.40%，同比却大增153.15%。成交均价为10414元/平米，环比上涨6.19%。大型房企业绩飘红、土地市场一片火热、住宅成交企稳回升，2012年年终楼市回暖反弹似是大局已定，天津楼市翘尾有望。
六、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周武清区共成交219套，环比增加11.73%，占远郊区县的45.44%。宝坻区共成交115套，环比增加61.97%，占远郊区县的23.86%。上周蓟县共成交47套，环比减少68.03%，占远郊区县的9.75%。宁河共成交32套，环比减少70.64%，占远郊区县的6.64%。静海共成交69套，环比增加6.15%，占远郊区县的14.32%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周武清区共成交23985.4平方米，环比增加15.31%，占远郊区县的46.04%。宝坻区共成交11987平方米，环比增加61.01%，占远郊区县的23.01%。蓟县共成交4556平方米，环比减少68.37%，占远郊区县的8.74%。宁河共成交3620.9平方米，环比减少69.28%，占远郊区县的6.95%。静海共成交7952.2平方米，环比增加5.78%，占远郊区县的15.26%。
3、天津远郊区县商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周武清区成交均价为6652元/平米，环比上涨8.02%。宝坻区成交均价为6239元/平米，环比下降6.06%。蓟县成交均价为7756元/平米，环比上涨1.79%。宁河成交均价为7358元/平米，环比下降4.67%。静海成交均价为7536元/平米，环比上涨2.88%。
（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区；远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。）
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