[摘要] 2013年3月8日全市新建商品房交易429套、面积44511.8平方米，平均价格每平方米9727元。其中，住宅387套、面积39858.8平方米，平均价格每平方米9124元。二手住宅今日交易1126套、面积96453.5平方米，平均价格每平方米8248元。
2013年3月8日全市新建商品房交易429套、面积44511.8平方米，平均价格每平方米9727元。其中，住宅387套、面积39858.8平方米，平均价格每平方米9124元。二手住宅今日交易1126套、面积96453.5平方米，平均价格每平方米8248元。
各区、县住宅交易情况
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三八节来临前夕，新政也热乎乎的出炉了。据3月1日颁发的房产政策，二手房的个人所得税将严格按照20%计征，据计算，部分二手房的交易税费可以激增10倍之多，譬如天津一套100万元的房产，原来的交易税费在2万元左右，而依据新政，其税费增至20万元个税加1万元契税，总税负21万元，增长10倍之多。
这巨大的差额让精打细算的女性朋友们也不免慨叹：新政猛于虎，要省靠精明啊！三八节买包包、鞋子不是的选择啦，新房置业才是的投资渠道啊！在二手房房价被新政催涨的大潮流下，小编就为您推荐新房置业优选10吧！
价格：价8800元/平方米
物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米
宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56650
动态： 首创福特纳湾洋房产品现房发售，主推户型为92、95平米两室、110平米三室，起价8800元/平，均价10500元/平。首创福特纳湾房天下团1万减10万。详情请咨询售楼中心。
价格：均价10500元/平方米
物业地址：天津西青友谊南路延长线（大寺镇王村春源道南侧）
首创福特纳湾是首创集团打造的北美草原风格的高尚低密居住区，同时也是首创置业在津成功开发的第五个项目。 首创福特纳湾住宅建筑面积为14.8万平米，规划为5层、6层的滨湖洋房和联排别墅形式的低密产品。容积率为1.0左右。 该地块分为南、北两块，中间为线状的“音乐主题广场公园”，形成了一个中心开敞式的休闲广场配套。其中南侧地块整体环湖而建，可以享受惬意的湖边散步的休闲生活。湖畔旁设计了联排别墅产品。北侧地块全部规划设计为洋房产品，同时还规划了17000平米的商业配套。 首创福特纳湾地处友谊南路延长线，交通便利，周边生活配套齐全。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50022
动态：新津国际已加推2期4号楼，层数为3-16层、20-21层，数量为256套，户型以如上小户型为主。毛坯折后均价7800-8000元/平米。现房天下优惠1万抵88折。详情请咨询售楼处。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：天津西青保山西道延长线（新科道）与外环线交口
新津国际位于西青区中北镇的新科道与碧祥路交口（保山西道延长线与外环线交口西行500米）。路网四通八达，交通配套完备，距市中心10公里，沿外环线或快速路30公里即可抵达天津机场。同时距在建中的京沪高速铁路张窝站5公里，距地铁2号与3号线均为3公里，规划中的8号线1公里。项目旁边设有681、911、845路公交终点站，还有数条公交线路分布周边，通达城市各处方便快捷。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59939
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价格：价7000元/平方米
物业地址：天津西青张家窝镇嘉和路（规）与知景道（规）交口
摩卡假日位于西青区张家窝镇嘉和路与知景道交口，处于张窝镇中心位置。总占地面积52957.2㎡，总建筑面积92620㎡，为高层住宅项目。目前项目已开始施工，规划有中心园林景观、业主健身活动场所、另建有业主会馆文化活动室。摩卡假日开发周期为两年，于2014年5月31日入住。共计15栋住宅，7栋11层，2栋15层，4栋18层，2栋21层，户型以小户型为主，主力户型面积区间82.48-132.7平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73110
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：天津河东津塘路与昆仑路交口（一号桥轻轨站旁）
金地紫云庭项目北临津滨主轴的津塘公路，是市区与滨海新区连通的主要市政一级道路。南临规划规划龙函路，东临规划武当路（现变电所路），武当路未来将建设成为双向6车道，宽约50米的市政一级道路，建成后将穿越海河，成为天钢柳林版块中连接河东与河西的一条重要的干道。金地紫云庭项目占地面积为9.46万平方米，项目地上总建筑面积为27万平米，是由6栋32层至42层到顶的墅质住宅（高层住宅）、8栋洋房和3组联排别墅组成，绿化率为35%以上。全部住宅套数共计1080户。金地紫云庭项目整体布局乘北高南低的设计手法，这样设计的项目对您生活品质的提高将起到决定性的作用。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52345
价格：价8800元/平方米
物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米
优惠折扣：房天下会员独享1万抵10个点开盘钜惠
宏城御溪园坐落于天津外环线津涞路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56650
动态：富力津门湖全新楼座88平非毛坯两居开年钜献，另有114平非毛坯现房即买即住即办蓝印！最后一栋160平花园洋房同期迎新登场，均价16000 元/平方米，详情致电售楼处。
价格：均价16000元/平方米
物业地址：天津河西紫金山路与珠江道交口西侧（梅江体检中心向西500米）
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。富力津门湖建筑形式从别墅、公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。
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价格：均价11500元/平方米
物业地址：天津东丽昆仑路与满江道交口，临近卫国道
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路（快速路）中环线（红星路）、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50090
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