[摘要] 从首周情况来看，天津上周新建商品住宅成交量虽然环比下降17.44%，但是同比仍然有4成的涨幅。由于房企业绩冲刺的结束，农历新年将至，楼市短暂的颓废在所难免。再加上近期银行停贷潮的蔓延，近期天津楼市或将延续低迷状态。
2013年楼市在丰收的掌声中结束。土地方面卖地收入颇丰、新房与二手房成交均创4年新高，房价同样稳步上涨。房地产市场并未因为被国五条为首的政策压倒。
因此，主流观点认为，政策预期利好的2014年仍将延续上扬态势。有房企老总放言：2014年楼价将上涨7%；党报羊城晚报也发表评论称2014房价一定上涨；多个机构预期今年楼市向好。
从首周情况来看，天津上周新建商品住宅成交量虽然环比下降17.44%，但是同比仍然有4成的涨幅。由于房企业绩冲刺的结束，农历新年将至，楼市短暂的颓废在所难免。再加上近期银行停贷潮的蔓延，近期天津楼市或将延续低迷状态。
从成交区域上方面看，全市四大区域新房成交量均有不同程度的下滑，其中市内六区下降幅度，环比降幅接近4成。环城四区保持了2013年的成交凶猛态势，虽然环比下降近2成，但同比大涨了8成。
上周（12.30-1.5)天津新房成交
上周（12.30-1.5)天津二手房成交
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