[摘要] 从首周情况来看，天津上周新建商品住宅成交量虽然环比下降17.44%，但是同比仍然有4成的涨幅。由于房企业绩冲刺的结束，农历新年将至，楼市短暂的颓废在所难免。再加上近期银行停贷潮的蔓延，近期天津楼市或将延续低迷状态。
六、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周武清区共成交336套，环比减少31.57%，占远郊区县的47.39%。宝坻区共成交92套，环比增加33.33%，占远郊区县的12.98%。下周蓟县共成交79套，环比增加61.22%，占远郊区县的11.14%。宁河共成交124套，环比增加67.57%，占远郊区县的17.49%。静海共成交78套，环比增加4.00%，占远郊区县的11.00%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周武清区共成交35244.5平米，环比减少28.17%，占远郊区县的48.74%。宝坻区共成交10177.1平米，环比增加55.98%，占远郊区县的14.07%。蓟县共成交7401.6平米，环比增加64.44%，占远郊区县的10.23%。宁河共成交10874.2平米，环比增加43.09%，占远郊区县的15.04%。静海共成交8620.3平米，环比增加4.47%，占远郊区县的11.92%。
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周武清区成交均价为6660元/平米，环比下降1.87%。宝坻区成交均价为7589元/平米，环比上涨3.00%。蓟县成交均价为7999元/平米，环比下降1.49%。宁河成交均价为6437元/平米，环比下降8.93%。静海成交均价为7958元/平米，环比上涨7.68%。
（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区；远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。）
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