[摘要] 天津楼市有一个极其鲜明的特点，即同一行政区域，甚至相邻片区的房价差却极为明显，地段选择的稍许偏差，也许生活便利性并未牺牲多少，但购房成本却相差悬殊。目前梅江、老城厢等高端片区，房屋滞销依旧严重，成交价格呈现下探趋势，业主议价空间仍然较大。
 |  |
细分房源低价寻好房
【和平区】
高价片区代表：南市片区
代表社区：新世界花园、仁恒海河广场、津塔公寓
均价：22000至23000元/平方米
主要户型及面积：以130至140平方米的大户型为主，三室两厅两卫
房源特点：小区环境好，地段好，房龄短
适合人群：白领上班族
低价片区代表：新兴片区
代表社区：振河里、兴河里、宜昌南里
均价：15000至17000元/平方米
主要户型及面积：主要以一居、两居的小户型为主，一室户型面积在40平方米左右，两室有60平方米左右户型，三居室的房源较少，面积在80平方米左右
房源特点：靠近学校，比邻地铁三号线
适合人群：婚房及改善型需求
区域价差比对：
对比两个片区来说，新兴片区同样坐落于和平区，紧邻南开区，购房者可以以较低的价格购买位于市中心的房源，但是在房源的房龄、户型、社区物业等方面则相对处于劣势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
