[摘要] 天津楼市有一个极其鲜明的特点，即同一行政区域，甚至相邻片区的房价差却极为明显，地段选择的稍许偏差，也许生活便利性并未牺牲多少，但购房成本却相差悬殊。目前梅江、老城厢等高端片区，房屋滞销依旧严重，成交价格呈现下探趋势，业主议价空间仍然较大。
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【红桥区】
高价片区代表：芥园道片区
代表社区：紫芥园、水西园、明华里
均价：18000至19000元/平方米
主要户型及面积：紫芥园以H户型为主，主要是三室106至126平方米的大户型；水西园和明华里主要是H户型和双阳户型，面积在80至90平方米之间
房源特点：小区环境好，出行方便，生活设施齐全
适合人群：改善型需求
低价片区代表：丁字沽片区
代表社区：风貌里、风采里、风光里
均价：10000至11500元/平方米
主要户型及面积：独单和偏单，40至80平方米均有
房源特点：有小学片、邻近凯莱赛商圈和洪湖里地铁站，出行方便，生活便利
适合人群：年轻的上班族
区域价差比对：
红桥区高档片区的价格水平较高，因而选择低价片区房源更为实惠。但从地理位置以及周边的配套设施和小区的成熟度上，高档片区明显更胜一筹。红桥区房源适合改善型客户和刚性需求客户分别选择。
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