[摘要] 3月31日，天津版“国五条”细则在万众期待中终于亮相，随着细则的最终落地，四月的新房市场也将进一步回暖，众多开发商看好这个时机纷纷开盘推新，力求在天津细则下发后的首月在新房市场中抢占先机。
刚刚过去的三月，天津楼市经历“小阳春”，在新政出台的影响下，大量购房者集中入市，房地产市场成交套数持续增长，环比2月上涨166.03%。3月31日，天津版“国五条”细则在万众期待中终于亮相，“继续巩固房地产市场宏观调控的成果”。随着细则的最终落地，四月的新房市场也将进一步回暖。天津财经大学经济学院副院长丛屹分析认为，天津版细则的出台给予了新房一定的“福利”，让更多的购房者趋向新房市场。众多开发商看好这个时机纷纷开盘推新，力求在天津细则下发后的首月在新房市场中抢占先机。
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抢占时机“小阳春”后楼市持续升温
据房天下数据监控中心截至3月29日统计，天津 4月有40个项目预计开盘，数量环比三月份增长100%，同比则增长73.91%。其中市内六区有14个、环城四区10个、滨海新区3个、远郊区县13个。从数据中不难看出，开发商加快推盘的脚步，吸引集中入市的购房者目光。
新鸿嘉投资顾问有限公司总经理特别助理陈书忠认为，3月下旬4月初，房地产市场会进入销售异常火爆的的非常重要的节点。新房市场在经历3月“小阳春”之后，提前入夏的趋势也日趋明显，开发商也在此时抓住节点，弘泽投资集团的周静对记者表示，4月即将开盘弘泽鉴筑项目，便是看上了这个时机：“主要原因就是‘小阳春’之后的时机很好，4月本身又就是我们项目开盘的节点，加上这次新政的出台，所以这个时机非常好。”
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